PARIS 7ÈME – APPARTEMENT À VENDRE – 3 530 000 € – 202 m² – 6 pièces – FESCH.TV

PARIS 7ÈME – APPARTEMENT À VENDRE – 3 530 000 € – 202 m² – 6 pièces & FESCH.TV:

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Référence : W-02PRAO

St Thomas D’Aquin – Appartement de réception

Paris VII – St Thomas d’Aquin – Appartement de réception
Au cœur du 7ème arrondissement, à 2 pas du Bon Marché, dans untrès bel immeuble d’angle haussmannien, Engel&Völkers vous propose cet appartement de réception de 202m² aux belles proportions au sein d’une copropriété bien tenue et sécurisée avec gardien.
Situé au 2ème étage, avec ascenseur, l’appartement se compose ainsi : une galerie d’entrée, une double réception avec balcon filant, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, des toilettes invités.
L’appartement, lumineux, a gardé tous ses beaux éléments d’origine : parquets point de Hongrie, cheminées, très belles moulures et une hauteur sous plafond de 3,40m.
Bonne sectorisation : Chomel (primaire) et Victor Duruy (secondaire).
Professions libérales possibles.
Une cave.
Vente de 2 lots.
DPE : C/158 – GES : C/18
Copropriété de 64 lots. Charges annuelles moyennes : 7800€. Pas de procédures en cours. Honoraires de la transaction à la charge du vendeur.
St Thomas d’Aquin est un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
La rue de Varenne abrite parmi les beaux beaux immeubles de la capitale et garantit, grâce à la proximité de l’Hôtel Matignon, sécurité et sérénité.
La rue du Bac offre une vraie vie de quartier grâce à un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, de mode, de décoration, librairies, etc.
Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à 300m.
Excellentre sectorisation scolaire

Bon Marché – An apartement for entertaining

An apartment perfect for entertaining
In the heart of the 7th arrondissement, only a few minutes from Le Bon Marché , Engel&Volkers offers this bright 202sqm apartment ideal for entertaining.
Located on the second floor (elevator) of a beautiful haussmann corner building, the apartment is composed of a large entry, a double living room (40 & 30sqm), a spacious primary bedroom, a second bedroom, a kitchen with eating area, 1 full bathroom, 1 full shower room, a guest toilet.
This elegant apartment has kept its original features : parquets, fireplaces, splendid moldings and 11ft ceilings.
Live-in caretaker.
A cellar is included in the price.
Excellent school district : Chomel & Victor Duruy
Sales of 2 lot.
DPE : C/158 – GES : C/18
This property is part of a condominium consisting of 64 lots. The average amount of annual charges paid by the seller is : 7800€. No ongoing legal proceedings. Transaction fee to be paid by the seller.
The rue de Varenne is a very elegant street that include some of the most beautiful townhouses and building of the Capital.
L’Hotel Matignon (Prime Minister office and residence is one of its highlights and it guarantees a very safe neighborhood.
The rue du Bac offers, by contrast, is a very lively environment and provides the best of shopping and services : restaurants (causal or more formal), cafés, fashion and home décor boutiques, all sort of food stores, etc.
Le Bon Marché and La Grande Épicerie, the most exclusive Parisian department stores, are just 4mn walk.
Excellent public schools: Chomel & Victore Duruy

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL&VOLKERS

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