LA LONDE-LES-MAURES – APPARTEMENT A VENDRE – 1 037 988 € – 102 m² – 4 pièce(s)

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Référence : 14794971

Appartement vue mer, Château Horace Vernet – 83250 LA LONDE LES

A 15 km de l’aéroport de Toulon, à 900 m de la plage de l’Argentière, découvrez ou revisitez La Londe les Maures, commune encore très préservée située entre Hyères et Bormes les Mimosas dans le Var… Le Château Horace Vernet, site architectural emblématique de la commune, est exposé plein sud face à la mer et aux îles d’Hyères. A l’est le Fort de Brégançon qui prolonge le Cap Bénat, et à l’ouest, la presqu’île de Giens. Ici, vous parcourrez les siècles à travers le Château Horace Vernet, vivrez l’histoire de l’artiste peintre de Napoléon dans un château à l’architecture synonyme de quête d’exotisme… C’est un honneur pour moi de vous présenter le plus iconique des appartements cossus de cette demeure ; T4 triplex, vue mer, installé dans la « tour carrée » : – Situé au 1er étage du Château : l’entrée privative s’ouvre sur un grand séjour cuisine de près de 50 m² donnant sur un panorama entre « Terre et Mer » ; la Méditerranée et les îles de Porquerolles et de Port Cros en perspective. – Au 2ème étage, desservis par un escalier privé ; 3 belles chambres dont 1 avec salle d’eau, 1 salle d’eau indépendante et l’accès au toit-terrasse. – Le toit-terrasse de 60 m², le premier de la Côte d’Azur, plein sud, domine le site avec une vue mer et massif des Maures à couper le souffle. Places de stationnement privées en options (1 obligatoire). La Restauration du Château Horace Vernet dans le cadre du Déficit Foncier* : La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier et d’acquérir un bien d’exception. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l’aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d’histoire. Déclinés du studio au 4 pièces, les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables à vivre allant de 23 m² à 102 m², répartis sur les 3 niveaux (dont 3 adaptés PMR au RDC). Livraison 4ème trimestre 2025. *Le déficit foncier s’effectue sur des biens généralement anciens pouvant offrir après rénovation, charme et rentabilité locative. Conditions : Les biens doivent être destinés à la location nue pour une durée minimale de 3 ans. Studio, T2 et T3 dans le Château Horace Vernet également disponibles dans les mêmes conditions, plans et informations, me consulter. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. Aline PREVOT Conseil immobilier – Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)

15 km from Toulon airport, 900 m from l’Argentière beach, discover or revisit La Londe les Maures, a town still very close Served located between Hyères and Bormes les

15 km from Toulon airport, 900 m from l’Argentière beach, discover or revisit La Londe les Maures, a town still very close Served located between Hyères and Bormes les Mimosas in the Var… The Château Horace Vernet, emblematic architectural site of the town, is exposed due south facing the sea and the islands ®les d’Hyères. To the east is the Fort de Brégançon which extends Cap Bénat, and to the west, the peninsula of Giens. Here, you will travel through the centuries through the Château Horace Vernet, live the story of Napoleon’s painter in a castle there architecture synonymous with a quest for exoticism… It is an honor for me to present to you the most iconic of the plush apartments in this residence; T4 triplex, sea view, installed in the ’square tower‘: – Located on the 1st floor of the Château: the private entrance ™ opens onto a large kitchen living room of nearly 50 m² overlooking a panorama betw