PARIS 18ÈME – APPARTEMENT A VENDRE – 495 000 € – 43 m² – 2 pièce(s)

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Référence : W-02MG4Y

Paris XVIIIème – Village Ramey 2 pièces de 43 m2

Dans une rue calme du Village Ramey, tout proche de la Mairie du XVIIIème, ancien 3 pièces de 43 m2 transformé en 2 pièces au 4ème étage d’un immeuble en pierre de taille. Le bien traversant est lumineux et préservé du bruit tout en étant situé dans un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle chambre avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et un agréable séjour avec rangements. Toilettes séparées. Parquet ancien, moulures et cheminées apportent une touche de charme. L’appartement nécessite un rafraîchissement. Possibilité de créer une cuisine ouverte. Une cave aménagée complète ce bien. Immeuble sécurisé. Il s’agit d’une transaction longue avec une signature définitive fin Octobre 2022. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : F (418 kWh/m2/an). Copropriété de 11 lots, charges annuelles moyennes du lot de 2160€, procédure en cours: non. Le Village Ramey est recherché pour sa vie animée, ses rues commerçantes, ses bars et restaurants et son excellente desserte en transports en commun. Station Jules Joffrin (ligne 12) et station Marcadet-Poissonniers (ligne 4) dans un rayon de 300 m. Tramway à 8 minutes à pied. Réseau dense de bus pour se déplacer dans tout Paris (31, 40, 56, 60, 80, 85 et 95). La Butte Montmartre et le Sacré-Coeur sont à 10 minutes de marche.

Paris XVIIIth – Village Ramey 2-room apartment of 43 m2

In a quiet street in Ramey Village, very close to the 18th century town hall, a former 3-room apartment of 43 m2 transformed into 2 rooms on the 4th floor of a freestone building. The property displays two exposures and is well protected from noise while being located in a lively and sought-after area. The property consists of an entrance leading to a large bedroom with fireplace, separate toilets, a kitchen, a bathroom and a pleasant bright living room with storage space. Old parquet, moldings and fireplaces add a touch of charm. The apartment needs refreshing. It is easy to create an open kitchen. Cellar included in the sale. Secure building. Appartement will be available at the end of October 2022. Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller. Energy rating : F (418 kWh/sqm/year). Joint ownership of 11 lots, average anual charges 2160€, no pending proceeding. Ramey Village is sought after for its lively life, shopping streets, bars and restaurants and excellent public transport links. Jules Joffrin station (line 12) and Marcadet-Poissonniers station (line 4) within a radius of 300 m. Tram 8 minutes walk. Dense bus network to travel throughout Paris (31, 40, 56, 60, 80, 85 and 95). The Butte Montmartre and the Sacré-Coeur are a 10-minute walk away.

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