PARIS 2ÈME – APPARTEMENT A VENDRE – 1 00 000 € – 102 ² – 5 ièce(s) – FESCH.TV

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Référence : W-02NVDC

Appartement 100m² à fort potentiel

Paris 2e- Place des Victoires – Dans un élégant immeuble du 18e siècle, appartement traversant à rénover, au 3e étage par de larges escaliers (ascenseur possible). D’une surface de 102 m² (100,22m² Carrez), sa configuration offre un fort potentiel d’aménagements. Un bien RARE, calme et lumineux, au coeur d’un quartier très recherché, dans une copropriété bien entretenue. Les jardins du Palais Royal, Montorgueil, la Fondation Pinault sont à quelques pas. Copropriété de 21 lots-Quote part de charges annuelles du lot: 3200€ DPE: E (328 kwhEP/m². an – Trois cent vingt huit) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le 2e arrondissement présente plusieurs visages et un fort pouvoir d’attractivité. Il possède aujourd’hui encore, de nombreuses demeures des XVII-XVIIIe siècles, témoins du passé royal du quartier, et des passages couverts emblématiques du XIXe siècle. L’activité commerciale prédomine ici avec des commerces de bouche de qualité du côté de Montorgueil, des bars, des restaurants et des boutiques de mode et de décoration. Haut lieu de la finance et de la presse, la Bourse toute proche est aujourd’hui le quartier des start up qui s’etendent aussi du côté du Sentier. La localisation très centrale fait de ce quartier un emplacement privilégié, proche des lieux culturels les plus prestigieux et du cœur historique de Paris. Un réseau de transport important connecte rapidement partout.

Hight potential 100 sqm apartment

Paris 2nd- Place des Victoires – In an elegant 18th century building, this crossing apartment sits on the 3rd floor with large staircase (elevator possible in the future). With a surface area of ??102 m² (100.22m² Carrez), the layout of this apartment offers a strong potential for transformation. A rare, calm and bright property, in the heart of a highly sought after area, in a very well maintained building. The gardens of the Palais Royal, Montorgueil, the Pinault Foundation and many other attractive places are just a few steps away. Co-ownership of 21 lots-Quote share of annual charges of the lot: 3200€ DPE: E (328 kwhEP/m². year – Three hundred and twenty eight) Transaction fees including tax payable by the seller. The 2nd arrondissement of Paris is very attractive. It still has today many residences of the XVII-XVIII centuries, indicating the royal past of the district along with iconic covered passages of the 19th century. The Montorgueil area, the most important pedestrian area in France, has the atmosphere of a village. Commercial activity predominates here with gourmet shops, bars, restaurants and fashion shops. Former finance and press district, it is now the cradle of many start-ups which also extend on the side of the Sentier area. The very central location makes this district a privileged location, close to the most prestigious cultural places and the historic parts of Paris. A major transport network quickly connects you everywhere.

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL&VOLKERS

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