PARIS 6ÈME – APPARTEMENT A VENDRE – 635 000 € – 38 ² – 2 ièce(s) – FESCH.TV

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Référence : W-02PT3B

Odéon – Charmant Deux-Pièces meublé

Paris VI Odéon/ Saint-Germain-des-Prés – Joli Deux-Pièces de 37m² Carrez situé dans une petite rue emblématique du 6ème arrondissement, au 3e étage par l’escalier d’un immeuble du XVIIe siècle. Calme et lumineux, cet appartement en L, sur cour, est composé d’un salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d‘ un espace bureau, d’une salle-de-bains et d’un wc séparé. Dressing avec point d’eau. Cave. L’appartement est aujourd’hui loué jusqu’au 6 août 2023. Appartement meublé. Excellent rendement locatif et beau potentiel de rénovation. DPE: F. Charges annuelles : 1500 € (estimation). Taxe Foncière : 645 €. Pas de procédure en cours Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur Prix Net Vendeur : 603.250 € Avec ses rues élégantes aux immeubles anciens, le quartier de Saint-Germain-des-Prés symbolise l’art de vivre parisien, un mélange de vie culturelle et de légèreté. Il comprend des boutiques élégantes, des restaurants et l’église médiévale de Saint-Germain-des-Prés, la plus ancienne de Paris. Les galeries d’art, nombreuses dans la rue de Seine, rue de Lille ou encore rue Verneuil, côtoient maisons d’édition et cinémas d’art et d’essai. Le boulevard Saint-Germain attire les amateurs de littérature et de culture générale dans des lieux emblématiques tels que Sciences Po, à deux pas, et le Café de Flore, autrefois fréquenté par des écrivains, tels qu’Ernest Hemingway. Si le quartier de Saint-Germain-des-Prés incarne de nos jours le lieu de Rendez-vous artistiques et culturels, c’est également un quartier marqué par l’arrivée de grands couturiers tels que Yves Saint Laurent Rive Gauche et Sonia Rykiel. Le quartier se développe alors vers la Mode et le Luxe mais toujours avec un souci de respecter ses valeurs d’origine, de conserver son esprit village et ses traditions culturelles.

Paris 6th – Odéon – Charming One – Bedroom Flat

Paris 6th Odéon/ Saint-Germain-des-Prés – Charming 37 sqm one bedroom flat located in a small emblematic street of the 6th arrondissement, on the 3rd floor of a 17th century building (no lift). Quiet and bright, this L-shaped flat, on the courtyard side, features a living room with fireplace, an open-plan kitchen, one bedroom, an office space, a bathroom and a separate toilet. Dressing room with water point. Cellar. The flat is currently rented until 6 August 2023. Flat sold furnished. Excellent rental investment and great renovation potential. Energy rating : F. Annual charges: 1500 € (estimate). Property tax: 645 € (estimate). No legal procedure in progress Fees of 5% to be paid by the buyer Net Seller Price : 603.250 € With its elegant streets and period buildings, the Saint-Germain-des-Prés district is the symbol of the Parisian art of living : a mixture of cultural life and lightness of being. It features elegant boutiques, restaurants and the medieval church of Saint-Germain-des-Prés, the oldest in Paris. The art galleries, of which there are plenty in the rue de Seine, rue de Lille or rue de Verneuil, rub shoulders with publishing houses and art-house cinemas. Boulevard Saint-Germain attracts lovers of literature and politics in emblematic premises such as Sciences Po University and the Café de Flore, once frequented by writers such as Ernest Hemingway. If the district of Saint-Germain-des-Prés is nowadays the place to be for artistic and cultural events, it is also a neighbourhood marked by the arrival of famous couturiers such as Yves Saint Laurent Rive Gauche and Sonia Rykiel. The district has developed towards fashion and luxury, but continues to respect its original values and to preserve its village spirit and cultural traditions.

Cette annonce vous est proposée par l’agence ENGEL&VOLKERS

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