PARIS 7ÈME – APPARTEMENT À VENDRE – 700 000 € – 1 m² – 2 pièces – FESCH.TV

PARIS 7ÈME – APPARTEMENT À VENDRE – 700 000 € – 1 m² – 2 pièces & FESCH.TV:

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Référence : W-02W2UR

Bac / Raspail – 2 pièces de charme, rénové

Paris VII – Bac / Raspail
Engel & Völkers vous propose cet élégant deux pièces traversant atypique rénové harmonieusement qui s’articule autour d’une superficie totale de 41,48m² (32,90m² Carrez).
Niché au troisième et dernier étage par escalier au sein d’un bel immeuble de 1860 aux parties communes soignées, il a été pensé sur-mesure pour vous y accueillir en posant vos valises.
Idéalement situé, à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché, le bien jouit d’une luminosité exceptionnelle, car il bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Nord, avec ses nombreuses fenêtres et velux sur l’ensemble des pièces.
Il se compose comme suit : une entrée, s’ouvrant directement sur le séjour et sa cuisine ouverte et équipée, d’une chambre, une salle de bains avec toilette, de nombreuses solutions de rangement composent cet appartement de caractère aux poutres apparentes.
Parfaitement optimisé et sans perte de place, il vous séduira par son charme, son côté atypique comme une maison sous les toits : sans vis à vis et de sa localisation très recherchée.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,84%TTC
Net vendeur : 673 080€
Charges / trimestres : 402,70 €
Taxe foncière: 680 €
DPE G : 442 kWh ep/
GES F : 94 kg eqCO2/
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € et 1 450 €
Nombre de lots dans l‘ immeuble: 5
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
Saint Thomas d’Aquin est un des quartiers les plus recherchés de la Capitale.
La rue de Varenne abrite parmi les beaux immeubles de la capitale et garantit, grâce à la proximité de l’Hôtel Matignon, sécurité et sérénité.
La rue du Bac offre une vraie vie de quartier grâce à un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, de mode, de décoration, librairies, etc.
Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à 300m.
Excellente sectorisation scolaire

Bac / Raspail – Charming 2 rooms apartment

Paris VII – Bac / Raspail
Engel & Völkers offers you this elegant, harmoniously renovated two-bedroom apartment
atypical apartment with a total surface area of total surface area of 41.48m² (32.90m² Carrez).
Nestled on the third and top floor by staircase in a beautiful building dating from 1860, with its well-kept communal areas. to make you feel at home when you set down your suitcases.
Ideally located, close to the shops of the Rue du Bac and the Bon Marché, the property is exceptionally bright, with a triple aspect triple exposure to east, south and north, with numerous windows and velux windows throughout.
It comprises: an entrance hall opening directly onto the living room open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet bathroom with toilet, and plenty of storage space. make up this character flat with its exposed beams.
Perfectly optimised and with no loss of space, you’ll love its charm charm, its atypical character as a house under the roof, with no and its highly sought-after location.
Fees payable by the buyer: 3.84% inc VAT
Net selling price: 673,080€
Charges/quarter: 402.70€
Property tax: 680€
DPE G : 442 kWh ep/
GHG F: 94 kg eqCO2/m2.year
Estimated annual energy costs for the property: 1,040€ and 1 450 €
Saint Thomas d’Aquin is one of Paris’s most sought-after neighborhoods.
Rue de Varenne is home to some of the capital’s finest buildings and, thanks to its proximity to Hôtel Matignon, guarantees security and serenity.
Rue du Bac offers a real sense of neighborhood, with a magnificent choice of shops and services: restaurants, food shops, fashion boutiques, decorators, bookstores and more.
Le Bon Marché and La Grande Épicerie are just 300m away.
Excellent schooling

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